Este edificio ha pasado el AS1530 Parte 4, equivalente a BS 476 parte 21 Determinación de la resistencia al fuego de los elementos de soporte de carga de la construcción: FR 90/90/90: 128mm panel de pared con grado de fuego de 13 mm de yeso laminado directo (fijado, adecuación estructural, integridad y aislamiento) FR 90/90/90: El panel de pared de 158mm – desnuda (adecuación estructural, integridad, aislamiento) FR 120/120/120: 146mm panel de piso con 2 capas de grados del fuego de 16 mm cartón de yeso (adecuación estructural, integridad, aislamiento) En cuanto al rendimiento acústico, técnicamente es igual o superior al hormigón convencional. Está centrado en la baja frecuencia, siendo necesario añadir masa a través de la acumulación de suelo. 20 ARQUITECTURA & MADERA 6.-Durabilidad Con el fin de asegurar la durabilidad del edificio lo han protegido de la humedad mediante el diseño. El objetivo ha sido mitigar el riesgo de reducirse la humedad, que debe estar alrededor del 12%, debido al calor excesivo y la exposición de la piel exterior. La piel de CLT interior está protegida por los revestimientos de las paredes interiores y la piel CLT exterior está protegida por el revestimiento de la fachada y por una lámina perforada de aislamiento sarking. La ventilación pasiva extrae el calor de la madera. Además de una fachada ventilada, Forté instaló sensores detectores de humedad ubicadas estratégicamente dentro de los paneles de CLT para confirmar el rendimiento de la fachada. 7.- Proceso de diseño y detalles técnicos. Al utilizar CLT, como con cualquier nuevo material estructural, es esencial que los diseñadores entiendan cómo alcanzar su potencial respetando sus limitaciones. En este caso han tomado en cuenta las zonas húmedas, el drenaje de los balcones, los ascensores en un eje de madera y la protección contra las termitas. De hecho, el BCA requiere que las estructuras primarias de madera estén protegidas de las termitas. La estructura CLT comienza en el nivel 1 (base de hormigón) y se instala una barrera física sin productos químicos contra las termitas en el perímetro donde se realizará una inspección anual. Para los ascensores con un eje de madera se instalaron placas con clavos unidos desde fuera del eje de madera y los soportes de elevación estándar se colocaron en el interior de los pernos. Las puertas de los ascensores son estándares y los marcos han sido instalados en el eje de madera con tirafondos. El proceso de diseño y construcción de este edificio ha sido diferente al procedimiento habitual. Todo el diseño fue terminado por adelantado, se presentó al proceso de fábrica y se realizó el modelado 3D. La secuencia de instalación, los cálculos de grúa, la planificación logística y la entrega
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